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顶楼住户室内不热的原因及解决办法

发布时间:2022-01-10点击量:

严寒冬季来临,室内温度成了大家集中关注的话题,由于供热公司运行参数不同、建筑保温不同、室内供热设施不同,可以说几家欢喜几家愁。今天沈阳东恒地热和大家交流一下顶楼用户室温不达标的几种情况及处理办法。
 
1、管道堵塞如果供水水质不好,地暖施工过程热熔接管道堵塞,或者顶层用户长时间不使用地暖,用户没有打开所有阀门,只是半开,很容易导致地暖管道结垢,导致地暖管道堵塞,造成地板采暖效果恶化和不采暖现象。此时,应向供热公司报修,检查入户阀门是否全部开启,再邀请专业人员帮助清洁地暖管道,并打开室内所有地暖支路阀门。

2、水压不足如果供热公司提供的供水和回水压力很小,或者用户大量放水,会导致地暖管道内的水流速度减慢,顶楼用户容易“窝风,地暖不热。此时,您应将水压问题反馈给物业管理公司或供暖公司,让对方采取适当的解决方案,提高回水压力,加强管道跑冒滴漏排查,增加您家的供暖水压,确保有足够的资用压头。供热初期,供热企业要做到“水满、气净、压足,这样对顶楼用户供热的稳定性最好。

3、安装不当、安装地暖管时,若施工人员施工技术不够专业,或施工人员未按正确的施工图纸施工,私自加大地暖管间距,或地板厚度过厚,或地暖管下面未铺设防潮保温层和反射膜,或者地暖管上方豆石混凝土保护层太厚,还有一种常见现象,在地板下铺一层塑料膜,美其名减少地板噪音,这些都会导致地板采暖的采暖效果差和不采暖的现象。此时,应邀请专业施工队帮助重新铺设地板采暖管道或重新铺设地板。

重点提示:
新建住宅室内供热设施,开发商在系统设计时大多数都选用60/50度这样的供水和回水温度,这样选型,虽然符合设计标准,但属于设计规范的上限,味着室内供热设施数量最少,地暖管道间距最大,分水器环路最少,开发商的施工成本最低。如果在施工过程中,不注重施工质量的监督和验收,意味着用户入住以后就面临供热设施不足的顽疾。最明显的体现就是南北屋温差较大,可能出现南面房间23度,北面房间连16度都达不到的情况,这样的案例太多太多了。
 
解决办法:
新房入住,重新铺设地暖,加大供热设施面积,但成本较高。如果不想重新施工,或者已经住进新房,建议在分水器的末端加1--2环明管,在室内选择合适位置,增加1-2组散热器。这样,成本最低,效果很好。

4、地面覆盖物太多,如果将大量物品或家具放置在用户家的地面上,榻米、地毯、家具等大范围覆盖地面,影响室内供热设施正常散热,会导致地板采暖的散热效果差,从而导致地板采暖不热。为了更好地发挥地板的供暖效果,建议大家最好是在家中摆放带腿的家具。此外,我们不建议将笨重的家具放在地板上,很容易导致地暖管道被压碎。室内为散热器供热的,不要遮挡或覆盖散热器,因为散热器既是室内供热的发热体,也是在窗台下形成一种热风幕效应,减少窗户处的冷热空气对流。

5、管道里边有空气,如果用户家中的进水管是热的,而回水管不是热的,那么地暖不热一般都是因为地暖管道内有空气导致的。当地暖管道内部有空气的时候,会形成空气堵塞,导致地暖管道中的热水出现循环不畅现象,致使地暖出现不热现象。此时,应向供热公司报修,优先检查楼道管井的自动放气阀,然后再打开自家室内排气阀进行排气,直到热水流出。顶楼用户室内系统容易“窝风,即存在空气,这种情况应该是两种原因造成的:首先,供热初期,供热系统里的空气没排净就正式循环了,系统里的空气会逐步都累积到顶层,一部分通过自动排气罐排出去了,另外一部分积到您家了。另外,正式供热运行以后,由于系统自然丢水或人为原因放水,需要补充大量冷水进来,这个工程又带入一部分空气,失水量严重的时候,就会造成顶层用户室内系统存在空气、偶尔不满水状态,影响供热质量。